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Studio 84 Real Estate: Uffici e Sede Legale in via Fanfara 56, 04018 - Sezze Romano (Lt), Italia

tel.: 0773 / 887368 - E Mail: studio84@sezzeromano.it

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ATTIVITA', LOCALI COMMERCIALI e
CANTINE

IN VENDITA

a Sezze Romano (Lt)

Nella nostra città il commercio è ancora tutto da inventare ... ci sono settori ove la domanda di servizi supera l'offerta (vedi la totale mancanza di ristoranti e trattorie tipiche nel centro storico) e spesso non vi è alcuna spiegazione razionale alla mancanza di pubblici esercizi in determinati campi. Aprire un'attività a Sezze, spesso significa non avere concorrenza o quasi. Un mercato di oltre 10/15 mila utenti lascia intravedere a tutti una florida possibilità di sviluppo. Tutto ciò è anche favorito dal basso costo di locazione delle mura e, soprattutto, dalla presenza di locali tipici, d'epoca, che con poca spesa si possono trasformare in gradevoli realtà commerciali.

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In fortunata posizione a tra le due piazze della città, a soli 20 metri dal Comune, offriamo un locale da ristrutturare di mq. 15 con annesso sottoscala. Nel progetto di recupero che sta interessando Sezze, è un valido investimento.

PREZZO: Euro 22000
PREZZO RIDOTTO: 120000

Lungo la conosciuta e centralissima via San Carlo, proponiamo in vendita un locale totalmente ristrutturato, di mq. 65 circa, composto da tre vani e servizio. Sono presenti l'impianto di aria condizionata e numerose vetrine. Ottima ed unica occasione.

PREZZO: Euro 105000
PREZZO RIDOTTO: Euro 48000

 

A pochi minuti da Sezze Scalo proponiamo un edificio commerciale in passato adibito a mobilificio, di grandi dimensioni. Si estende per mq. 2746 ed è suddiviso su 4 piani. E' composto da locali adibiti ad esposizioni, magazzini, deposito e laboratorio. La proprietà è circondata da un terreno di mq. 15000 di cui mq. 2500 destinati a parcheggi, mq.1500 a parco e la restante è incolta. La proprietà è particolarmente idonea alla realizzazione di una casa di riposo, ristorante, bed & breakfast ecc.

PREZZO: Euro 2080000

 

In questa elegante via proponiamo in vendita un locale commerciale di mq. 380 circa, oltre ad un portico di mq. 40 circa ed al piazzale condiviso. L'immobile è locato al Supermercato Sisa con contratto per anni dodici e produce un reddito mensile di 2850 Euro. E' da considerarsi un buon investimento per via dell'alta redditività.

TRATTATIVA RISERVATA

Nel cuore del centro storico, in uno stabile d'epoca proponiamo un locale dalle caratteristiche architettoniche uniche. E' composto da un unico vano di mq. 35 circa, soppalcabile in quanto l'altezza supera i 7 metri. All'interno vi sono elementi di pregio quali portali antichi in pietra e soffitti a volta. Ideale per un'attività commerciale di pregio o per un elegante studio professionale.

PREZZO: Euro 64000
PREZZO RIDOTTO: Euro 54000

Causa trasferimento nel nuovo locale di via Fanfara, proponiamo un locale annesso alla nostra sede, di mq. 50 circa, unico livello, con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, composto da due ampi vani. L'immobile è adatto sia per uso abitativo, sia per uso professionale.

PREZZO VENDITA: Euro 43000
PREZZO RIDOTTO: Euro 39000

A due passi dalla rinomata Porta Sant'Andrea proponiamo una cantina d'epoca, con caratteristiche architettoniche di assoluto rilievo. E' composta da due ampi vani per un totale di mq. 60 circa.

PREZZO: Euro 17000

Nel cuore del centro storico, nei pressi della rinomata Piazza De Magistris, proponiamo una cantina con ingresso indipendente sito al piano terra da rifinire. E' composta da ampio vano con camino e possiede anche un piacevole giardino privato di mq.15 circa.

PREZZO: Euro 19000

All'interno del rinomato Centro Commerciale "Le Fontane", in ottima posizione, proponiamo due locali commerciali con wc ed ampia vetrina, di mq. 40 circa con annessa zona adibita a deposito, di simile metratura, posta al piano interrato. Occasione unica.

PREZZO: Euro 115000 cadauno

In posizione interessantissima sotto il profilo commerciale, proponiamo un locale uso magazzino, di mq.170 circa, da ristrutturare, fronte stradale, con piazzale antistante e corte retrostante. Con un'indispensabile ristrutturazione, potrebbe divenire un immobile redditizio ed un ottimo investimento.

PREZZO: Euro 105000

Una proposta unica nel suo genere: un locale commerciale caratteristico, settecentesco, ristrutturato, di mq.130 circa oltre a due cantine di mq.10 circa cadauna, un giardino di mq.110 circa e una terrazza di mq. 80 circa, all'ingresso della città, assolutamente adatto per un'attività di ristorazione o similare. Da vedere.

PREZZO VENDITA: Euro 365000

In questa rinomata strada proponiamo due garage rispettivamente di mq. 40 e 50 circa, facili da raggiungere, ideali per più autovetture. Ottima occasione.

PREZZO: Euro 27000 (mq 40)
Euro 37000 (mq 50)

A pochi passi da Piazza De Magistris proponiamo un locale commerciale di mq. 80 circa con annesso cortile di mq. 20 circa ed ampie vetrine. L'interessante posizione e il prezzo contenuto lo rendono un'ottimo investimento. Occasione.

PREZZO: Euro 48000

Proponiamo un locale commerciale di mq. 400 circa, attualmente adibito a ristorante, di mq.190 circa, composto da cucina, salone con barbecue, 3 wc, forno a legna, veranda mq.100 circa, terreno con piazzale di mq. 2000 circa. Attualmente è locato e il reddito prodotto mensilmente è attualmente di Euro 1200.

PREZZO: Euro 219000

In questa conosciuta via proponiamo un locale commerciale di mq. 120 circa, in buono stato, posto sulla strada principale. Ex alimentari, si presta a molteplici attività. Facilità di parcheggio.


PREZZO: Euro 115000

Lungo la principale strada di accesso alla città, proponiamo un garage di mq. 22 circa. Ideale per chi abita nel Centro Storico ed ha difficoltà di parcheggio.

PREZZO: Euro 22000

In una traversa di via San Carlo proponiamo una cantina caratteristica, con mura in pietra, di mq. 50 circa in discreto stato. E' molto luminosa ed è eventualmente adatta, previo restauro, alla realizzazione di un'unita abitativa.

PREZZO: Euro 16000

Ottimo investimento immobiliare in questa rinomata strada: proponiamo un locale, da ristrutturare, di mq. 444 circa, alto circa 8 metri con due ampissimi ingressi su strada. La struttura è facilmente frazionabile in più unità commerciali.


PREZZO: Euro 362000

All’interno del rinomato Centro Commerciale «Le Fontane» proponiamo uno splendido locale commerciale composto da due vani con wc con due ampie vetrine, di mq. 80 circa con annessa zona adibita a deposito, di mq. 160 circa, posta al piano interrato. Possiede un utilissimo piazzale esterno di mq.80 circa in proprietà esclusiva.

PREZZO VENDITA: Euro 249000

In ottima posizione commerciale, ideale per la realizzazione di un chiosco, proponiamo un locale commerciale, di mq.17 circa, composto da un ampio vano e wc. Un piacevole giardinetto di mq.23 circa, fronte stradale, completa la proprietà. Eventuale cantina aggiuntiva di mq.16 circa ad Euro 11000.

PREZZO VENDITA: Euro 42000